Home loan in Hindi| Home loan ke liye kaise apply kare {March 2022}

Home loan in hindi, होम लोन क्या है ? होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें ? दोस्तों होम लोन आप अपनी संपत्ति निर्माण अपनी संस्था की मरम्मत या किसी घर को बनाने के लिए ले सकते हैं | जब भी आप होम लोन लेते हैं उसमें मालिकाना हक बैंक का अधिकतम होता है दोस्तों इसे एक उदाहरण लेकर समझने की कोशिश करते हैं कि हम लोग क्या होता है |

Home loan in Hindi

ऐसा मान कर चलते हैं दोस्तों कि आपने एक 50 लाख रुपए की घर लिया आपने होम लोन की सहायता से finance कराया जिसके लिए अपने down payment 10 लाखों रुपए की एवं बैंक ने ₹40 लाख का आपको प्रदान किया ऐसा कहा जा सकता है कि आपने अपने घर के लिए 20% payment की एवं बकाया 80% payment बैंक ने की | दोस्तों इस के आधार पर यह कहा जा सकता है कि 80% मालिकाना हक बैंक के पास होता है एवं 20% मालिकाना हक आपके पास होता है जब आप loan का बताया राशि जमा कर देते हैं तब 100% मालिकाना हक आपका होता है |

दोस्तों होम लोन एक विशेष प्रकार का लोग है जिसे लोग लंबे समय अंतराल के लिए लेते हैं कुछ बैंक इसे अधिकतम 25 साल तक एवं कुछ बैंक होम लोन 30 वर्ष के लिए भी प्रदान करते हैं | जिसका ब्याज दर 6% से शुरू होती है 11% जा सकती है | एवं बैंक आपको 80-90% तक राशि आपको finance कर देती है |

Home loan के लिए आवश्यक शर्तें क्या है ?

होम लोन की लिए आवश्यक शब्द क्या है ? दोस्तों होम लोन लेने से पूर्व आप यह सुनिश्चित कर लें कि आपको कितने कमरों की आवश्यकता है इतने बड़े घर की जरूरत है आप अपना बजट अपनी जरूरतों के हिसाब से पूर्व निश्चित कर ले क्योंकि होम लोन एक बहुत बड़ी प्रक्रिया है जिसको समाप्त होने में 25-30 वर्ष का समय लगता है

एवं अगर किसी कारणवश आप होम लोन नहीं चुका पाते तो आपका जो घर है जिसके लिए आपने होम लोन का आवेदन किया है नीलाम कर दिया जाता है होम लोन में लिया गया अमाउंट बैंक वापस लेने के बाद जो भी पैसा बचता है वह आपको दे देती है|

होम लोन के आवेदन के लिए उपयुक्त जानकारी जरूरी है necessary condition for home loan –

होम लोन के आवेदन से पहले आपके पास भारतीय नागरिक होना जरूरी है अन्यथा आपके पास NRI , PIO भारत का मूल व्यक्ति होना आवश्यक है |
आपकी कम से कम आय 25,000 रुपए प्रति माह या उससे अधिक होनी चाहिए तब आप होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं
आपका CIBIL score 750 या उससे अधिक होना जरूरी है |
आवेदक की आयु 18-65 वर्ष के बीच होना जरूरी है |
आप जिस भी संस्था के लिए कार्य करते हैं आपका यह कार्य काल 2 वर्ष से अधिक का होना जरूरी है |
अगर आप किसी संस्था को चलाते हैं तो संस्था कम से कम 3 वर्ष या उससे अधिक पुरानी हो
लोन राशि 90% तक का आपको loan प्राप्त हो सकता है परंतु यह भी आपके CIBIL score पर निर्भर करता है |

इसके अलावा भी होम लोन के लिए आवश्यक शर्तें हो सकती हैं यह संस्थाओं पर निर्भर करता है कि वह किस क्रिया विधि का अनुसरण करती हैं |

Home loan के लिए ब्याज दरें क्या है ?

अभी तक हमने देखा कि Home loan in hindi, होम लोन क्या है ? होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें ? होम लोन के लिए आवश्यक शर्तें क्या है ? होम लोन के लिए ब्याज की दरें क्या है ?

तो दोस्तों हम आपको बता दें कि होम लोन के लिए ब्याज दर लगभग सभी बैंकों में एक समान होती है यह 6-10% तक हो सकती है परंतु यह इस बात पर निर्भर करता है आपने कितने amount के लिए loan दिया दिया है एवं इसके साथ आपने कितने वर्षों के लिए लोन लिया है | इसके अलावा आपका CIBIL score क्या है इस बात पर भी निर्भर करता है कि बैंक आपको किस ब्याज दर पर लोन प्रदान करेगी |

जब आप होम लोन के लिए अप्लाई करते हैं तो आपको उससे मिलने वाले लाभ जैसे की इनकम टैक्स में आपको छूट मिलती है इसके साथ ही आपको प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत सब्सिडी भी प्राप्त होती है एवं होम लोन का संपूर्ण ब्याज देने के लिए आप कुछ छूट भी प्राप्त हो जाती है यह 50000 तक होती है यह बैंक की terms and condition पर निर्भर करता है |

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Home loan के साथ मिलने वाले लाभ –

दोस्तों अगर आपने Home loan लिया है तो आपको मुझसे मिलने वाली छूट जो कि भारत सरकार द्वारा आपको कुछ सेवाएं प्रदान करती है जिनकी आप लाभ ले सकते हैं | आपको इसकी सहायता से इनकम टैक्स में भी छूट मिल जाती है एवं प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आपको 2.67 लाख रुपए तक की छूट आपको प्राप्त होती है

आइए विस्तार से देखते हैं कि भारत सरकार द्वारा मिलने वाली सेवाएं क्या है पर हम इनका किस प्रकार से लाभ उठा सकते हैं –

Income tax –

भारत सरकार द्वारा प्रॉपर्टी LOAN लेने पर आपको INCOME TAX द्वारा को छूटे प्रदान की जाती है आइए उन्हें विस्तार से देखते हैं कि हम किस प्रकार से उन्हें CLAIM कर सकते हैं

होम लोन में मिलने वाली पूर्ण ब्याज भरने पर आपको 2 LAKH रुपए तक की छूट आपको प्रदान की जाती है
अगर आपके नाम पर कोई अन्य प्रॉपर्टी रजिस्टर्ड नहीं है तो आपके नाम पर होम लोन लिया जाता है तो आपको बाद में 50,000 रुपए की छूट प्रदान की जाती है |
होम लोन से आप 1.5 LAKH रुपए का CLAIM आप किफायती आवास के लिए कर सकते हैं|

आप किसी भी बैंक संस्था से लोन के लिए अप्लाई किए यह छूटे आपको प्रदान की जाती है आप इनके लिए CLAIM कर सकते हैं अगर बैंक का आपको यह सुविधाएं प्रदान नहीं करती है तब |

pmay –

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत अगर नवविवाहित जिसके नाम पर कोई अन्य प्रॉपर्टी ना हो वह प्रधानमंत्री लोन के लिए आवेदन करता है तो उसे 2.67 LAKH रुपए तक की सब्सिडी प्रदान की जाती है इसके अलावा भी CONDITION होती है |

Home loan के लिए किस बैंक की सबसे कम ब्याज दर है ?

होम लोन के लिए किस बैंक की सबसे कम ब्याज दर है ? तो दोस्तों सभी बैंक लगभग एक सामान्य हीं ब्याज दर offer करते हैं | इसके अलावा भी LIC है जो कि भारत की सबसे जानी मानी कॉर्पोरेट कंपनी है जो कि सबसे न्यूनतम ब्याज दरों में होम लोन प्रदान करती है आप किसी भी कंपनी का चयन कर सकते हैं |

BANK	RATE OF INTEREST
KOTAK MAHINDRA BANK	6.55%
PUNJAB AND SIND BANK	6.50%
STATE BANK OF INDIA	6.70%
HDFC BANK	6.70%
ICICI BANK	6.70%
Bajaj finserv	6.65%
Bank of baroda	6.50%
Punjab national bank of india	6.55%
Union bank of india	6.60%
Central bank of india	6.85%

Home loan के आवश्यक दस्तावेज ?

होम लोन के आवश्यक दस्तावेज ? होम लोन लेने के लिए आपको आपकी पहचान पत्र आपकी स्थानीयता का प्रमाण पत्र एवं आपकी नौकरी पेशे से जुड़े हुए दस्तावेज थी आपको इसके अलावा किस जमीन पर घर पर आ रहे हैं

जमीन से जुड़े हुए दस्तावेज भी लगते हैं आइए इन्हें विस्तार से देखते हैं –

आपकी पहचान के आधार के लिए ( आधार कार्ड, आपकी वोटर आईडी , आपका पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस ) आदि सर्टिफिकेट आप अपनी पहचान के लिए लगा सकते हैं|
आप इसके अलावा स्थायित्व की पहचान के लिए ( बिजली बिल , टेलिफोन बिल , राशन कार्ड ) इत्यादि|
पासपोर्ट साइज फोटो
आय के लिए ( इनकम टैक्स फाइल की कॉपी , आपकी 3 वर्षों के ITR रिटर्न की कॉपी )
अगर आप बिजनेस करते हैं तो आपके बिजनेस से जुड़े हुए डॉक्यूमेंट जैसे बिजनेस लाइसेंस की कॉपी |
आप जिस प्रॉपर्टी के लिए होम लोन लेना चाहते हैं उससे जुड़े कुछ डाक्यूमेंट्स जैसे -NOC paper, agreement paper , allotment later जैसे दस्तावेज की जरूरत पड़ती है |

इसके अलावा अतिरिक्त दस्तावेजों की मांग की जा सकती है यह संस्था पर निर्भर करता है कि आपने किस संस्था से होम लोन के लिए आवेदन किया है | आपके जमीन से जुड़े हुए दस्तावेज जैसे खसरा से जुड़ी जानकारी एवं रजिस्ट्री के 5 साल की जानकारी की आपने 5 साल में जमीन किस किस के नाम पर की है से जुड़ी जानकारी की भी मांग की जा सकती है |

Home loan के लिए कैसे अप्लाई करें –

होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें ? सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न यही है कि हमने सभी जानकारी प्राप्त कर ली होम लोन से जुड़ी हुई एवं हमने रूपरेखा तैयार कर ली है कि हमें कितना बड़ा घर एवं कितने कमरे से जुड़ी हुई जानकारी एकत्रित कर ली | दी गई उपरोक्त जानकारी कमाल करके आप किसी भी बैंक का चयन कर सकते हैं जिस बैंक से आप होम लोन के लिए आवेदन करना चाहते हैं |

आप उस बैंक की WEBSITE पर जाकर देख सकते हैं कि बैंक को ONLINE रूप से लोन प्रदान करती है OFFLINE माध्यम से आपको लोन प्रदान करती है | आप ऑफलाइन रूप से बैंक में जाकर अधिकारी से सलाह परामर्श करने के पश्चात LOAN लोन के लिए संस्था क्या PROCEDURE FOLLOW करती है जान सकते हैं एवं अधिकारियों के परामर्श पर लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं

होम लोन के लिए अप्लाई करते समय आप इस बात का ध्यान रखें आप जितने लंबे समय के लिए होम लोन लेंगे आपको उतना अधिक INTEREST AMOUNT PAY करना पड़ता है |

CONCLUSION –

उपरोक्त लेख के माध्यम से हम भी जाना की होम लोन क्या है होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें होम लोन के लिए आवश्यक शर्तें क्या है होम लोन के लिए ब्याज दरें क्या है होम लोन के साथ मिलने वाले लाभ होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें ?

सारांश यह है कि हमने लेकर माध्यम से होम लोन के बारे में जहां कि होम लोन क्या है होम लोन के लिए आवश्यक शर्तें क्या है इनकम टैक्स हमें किस प्रकार से छूट प्रदान करता है एवं हम प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ किस प्रकार से ले सकते हैं एवं हम किस प्रकार से बैंक के अधिकारियों से परामर्श कर सकते हैं |

To ye thi dosto home loan in Hindi ke baare me jaankari अगर आपको कोई परेशानी का सामना करना पड़ रहा है होम लोन से संबंधित तो आप हम से नीचे COMMENT BOX के माध्यम से अपनी परेशानी साझा कर सकते हैं |